広島市南区宇品神田でマイホームをお探しの方必見！
今回は、人気の宇品エリアから1000万円台で手に入る「ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）3階建て」の物件を紹介します。
利便性の高さと、お財布に優しい価格帯を両立した注目物件です。さっそく詳細をチェックしていきましょう！
☆物件イチオシのポイント！
〇 安心＆頑丈なＲＣ造（鉄筋コンクリート造）
一般的な木造住宅に比べ、耐震性や遮音性に優れているのがＲＣ造の強み。長く安心して暮らせる住まいです。
〇 ファミリーにうれしい「３ＬＤＫ」
部屋数がしっかり確保されているため、お子様の部屋やリモートワーク用の書斎など、ライフスタルに合わせた使い方
が可能です。
〇 手の届きやすい「価格1,700万円」
宇品エリアでこの価格帯はかなり魅力的！月々の支払を抑えつつ、持ち家を手に入れるチャンスです。
【物件概要】
・所在地 広島市南区宇品神田2丁目
・販売価格 1,700万円（税込み）
・間取り ３ＬＤＫ
・構造・規模 ＲＣ造3階建て
・築年月 昭和60年1月新築
・土地面積 49.58㎡（約15坪）
・建物面積 74.21㎡（約22.45坪）
☆周辺環境とエリアの魅力
物件がある「宇品神田2丁目」は、広島電鉄（路面電車）の電停が近く、広島中心部（紙屋町・八丁堀方面）へのアクセスが非常に良好な
エリアです。
近隣にはスーパーやドラッグストア、商業施設（イオン宇品店やゆめタウンみゆき等）が充実しており、日々の買い物に困ることはまず
ありません。また、宇品海岸地区の公園や、少し足を伸ばせば「広島みなと公園」など、心地よい海風を感じられるスポットも多く、
子育て世代に大変人気の街です。
☆昭和60年築×ＲＣ造＝リノベーションベースに最適！
「昭和60年築」と聞くと、少し古さを感じる方もいるかもしれません。しかし、本物件は新耐震基準に適合して建てられたＲＣ造です、
構造がしっかりしているため、
「物件価格を1,700万円と安く抑え、浮いた予算で内装を自分好みにフルリノベーションする」
という賢い買い方が大本命の物件と言えます。
キッチンや水回りを最新の設備に入れ替えたり、壁紙や床をトレンドのデザインに変えたりすることで、まるで新築のような一戸建てに
生まれ変わらせることができますよ！
◎お問合せはお早めに！
利便性抜群の宇品エリア、かつ頑丈なＲＣ造で1,700万円という価格は、市場でもなかなかお目にかかれません。「まずは内覧してみたい」「リフォームの概算見積もりも合わせて相談したい」という方は、ぜひお気軽にお問合せください！
皆様からのご連絡をお待ちしております(^-^)/
