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空室対策のひとつ!シングルマザー世帯の需要と受け入れ準備方法を解説

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空室対策のひとつ!シングルマザー世帯の需要と受け入れ準備方法を解説

空室対策のひとつ!シングルマザー世帯の需要と受け入れ準備方法を解説

シングルマザー世帯は、賃貸物件を探す際に、さまざまな困難に直面しています。
収入が低い、保証人がいないなどの理由で、入居審査に落ちたり、断られたりするケースが多いのです。
そこで今回は、シングルマザー世帯の賃貸需要が高まっている背景や受け入れのための準備、対策についても解説します。

シングルマザー世帯の賃貸需要

シングルマザー世帯の賃貸需要は増加傾向にありますが、住みやすい住宅が不足しています。
一人で子育てと仕事を両立させるのは大変で、収入も安定しづらいため、家賃や初期費用が負担になります。
また、シングルマザー側の課題だけではなく、シングルマザーの入居に抵抗感を持つ大家さんも一定数いるのが現状です。
抵抗感を持つ理由として挙げられるのは、子どもがいることで起きる騒音問題で、これは近隣のトラブルにも繋がります。
さらに、シングルマザーは、比較的所得が低いため、家賃滞納のリスクも懸念されます。
しかし、所有物件の空室に悩んでいる方は、賃貸需要の高いシングルマザーの受け入れをすることで改善されるでしょう。

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シングルマザー世帯を受け入れるのに必要な準備とは?

シングルマザー世帯を受け入れるには、事前にリフォームするのがおすすめです。
リフォームでは、子どもの安全や快適さを考慮して、コンセントや窓の位置、収納スペースなどを工夫しましょう。
くわえて、騒音リフォームをおこなうことで、騒音によるトラブルを防げ、玄関も二重ロックにすることでより安全になります。
また、禁止事項をあらかじめ定めておくことも大切です。
たとえば、子どもの安全を考慮して、「石油ファンヒーター禁止」「石油ストーブ禁止」などを賃貸借契約書へ記載すると良いでしょう。

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シングルマザー世帯受け入れで不安があるときの対策

シングルマザー世帯を受け入れる際の不安を解消する方法があります。
それは、家賃保証会社や住宅セーフティネットなどの制度を活用することです。
これらの制度を利用することで、大家さんは安定した家賃収入を得ることができるため、損することはないでしょう。
また、シングルマザー世帯は安心して住まいを確保できるため、双方にメリットが生じるといえます。
そのうえ、社会的な貢献にもつながり、子どもたちの将来を支える重要な要素となります。

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まとめ

シングルマザー世帯の賃貸需要は増加傾向にありますが、シングルマザーの入居に抵抗感を持つ大家さんも一定数いるのが現状です。
シングルマザー世帯受け入れで不安があるときは、家賃保証会社や住宅セーフティネットなどの制度を活用するのがおすすめです。
そして、受け入れるための準備として、子どもの安全を考慮したリフォームをおこない、禁止事項定めると良いでしょう。
広島市の不動産情報は株式会社K-1クリエイトがサポートいたします。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


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