【南区出汐】5年以内リフォーム済＋オフィス家具付き！即開業できる4階建て「売り事務所」が登場！
皆さんこんにちは！
本日も、ビジネスの拠点を本格的に構えたい企業様、必見の「売り事務所」情報をお届けします！
ご紹介するのは、ビジネス街や主要幹線道路へのアクセスも抜群な「広島市南区出汐3丁目」の一棟オフィスビルです。
販売価格は【5,700万円】。
「自社ビルを持ちたいけれど、購入後のリフォーム費用や家具の準備が大変そう…」とお悩みの経営者様に、声を大にしておすすめしたい4つの理由があります。
✨ この物件のコピペできない強み
① 5年以内に「内外装リフォーム済み」の美邸！大理石調のテーストで重厚感ある内装になっています♪
昭和54年築ではありますが、直近5年以内に内外装をしっかりとリフォーム済み。外観も内装も綺麗に整えられており、新オーナー様をお迎えする準備は万端。購入後の大きな修繕リスクが低いのは嬉しいポイントです。
② なんと「オフィス家具付き」！そのままビジネス始動OK♪
デスクやチェア、棚などのオフィス家具がそのまま付いてきます。これらを一から揃えるだけでも数百万円のコストと膨大な手間がかかりますが、今回はすべて込み。引っ越したその日から業務を開始できる「即戦力」仕様です。
③ 4階建てのゆとり＋充実の「水回り設備」
建物は使い勝手の良い4階建て（延床面積103.23㎡）。
さらに、お風呂・洗面・トイレ2箇所・給湯室2箇所を完備しています。複数フロアでの運用や、男女別のトイレ・給湯室分け、さらには残業時のリフレッシュや宿直にも対応できる、至れり尽くせりの設備環境です。
④ 人気の「南区出汐」エリア
周辺には医療機関や教育機関、商業施設が集まり、国道2号線へのアクセスもスムーズ。広島駅方面や宇品・高速道路へのフットワークも軽く、営業拠点としても大変便利な立地です。
物件スペック
所在地： 広島市南区出汐3丁目2-22
価 格： 5,700万円
物件種目： 売り事務所（一棟ビル）
土地面積： 73.96㎡（約22.37坪）
建物面積：103.23㎡（約31.22坪）
構 造：4階建て
築年月：昭和54年4月新築
仕 様： 5年以内内外装リフォーム済、オフィス家具付き、風呂・洗面・トイレ2箇所・給湯室2箇所あり
どんな企業・オーナー様におすすめ？？
「現在の賃貸オフィスの賃料と見比べて、自社ビル購入へ切り替えたい企業様」
「内装工事や什器選定の手間・時間を省き、スピード移転・開業を目指す企業様」
「スタッフの働く環境（水回り設備や清潔感）を重視したい経営者様」
5,700万円という価格の中に、リフォーム費用と家具代、そして充実の設備がすべて詰まった、大変コストパフォーマンスの高い1棟です。
内見のご予約・お問い合わせ
出汐エリアでここまで「お墨付き」の揃った売りオフィスは大変希少です。実際の質感や、家具の配置など、ぜひ現地でご体感ください。
「今の家賃と比べてどっちがお得？」
「詳しい間取りや中の写真が見たい」
など、どうぞお気軽にお問い合わせください。皆様からのご連絡をお待ちしております！オフィス家具や充実した水回りは、実際に探している企業からすると「めちゃくちゃ助かるポイント」なので、そこを強めにプッシュしてみました。日々のブログ更新、応援しております！
