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賃貸物件に駐車スペースがなく車庫証明を取れないときの対処法とは

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賃貸物件に駐車スペースがなく車庫証明を取れないときの対処法とは

賃貸物件に駐車スペースがなく車庫証明を取れないときの対処法とは

車を購入するときや、譲り受けて自分の名義にする際のほか、引っ越しにより車の保管場所が変わる場合には車庫証明が必要になります。
分譲マンションや賃貸物件では駐車場のスペースがないケースがあるため注意が必要です。
この記事では、駐車場のスペースがない場合の車庫証明の対処法などをご説明するので、賃貸物件への引っ越しをお考えの方はお役立てください。

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車庫証明とは?賃貸物件に駐車スペースがないと取れない理由

車庫証明とは、公道や他人の敷地への違法駐車などを防ぐために、自動車の保管場所の確保などに関する法律によって義務付けられている車の保管場所を証明する書類です。
新車を購入した場合や、引っ越しや駐車場の変更により車の保管場所が変わるときに必要となり、必ず保管場所を確保しなければなりません。
賃貸物件であっても、駐車スペースさえ確保できれば車庫証明を取れない訳ではないのですが、駐車できない場合が多く発生するため厄介と言えます。
なお、車庫証明の手続きは、車の保管場所を管轄する警察署においておこなうことになります。

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賃貸物件において車庫証明が取れないケース

申請内容に不備がある場合や、車庫の要件を満たしていないケースが考えられます。
手続きは、書類に誤字や脱字があるときのほか、自動車保管場所証明申請書や所在図など必要な書類が欠けていると受理してもらえません。
駐車スペースや出入口の寸法など警察署では追記しにくい項目もあるので、記入漏れがないように注意しましょう。
また、賃貸物件に駐車できない場合には、別の場所に保管する内容で申請するパターンがあります。
ただし、自宅と駐車する場所との距離が直線で2km以内でなければならず、車の大きさと比べて保管場所が狭い場合には駐車できないと判断されかねません。
警察がおこなう現地調査において、保管場所に別の車が停まっている場合や、実際には駐車スペースがないような場所では認められないので、保管場所は必ず確保してください。
虚偽の申請をおこなうことは法律違反になり、10万円以下の罰金が課せられるケースもあるので気を付けましょう。

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賃貸物件において車庫証明が取れない場合の代替案

申請と受け取りに何度も警察署に足を運ぶ必要があるため、自分で取れない場合には行政書士に依頼すると良いでしょう。
賃貸物件に駐車できない場合には、代替案として2km以内の月極駐車場を借りる方法があります。
また、2km以内に親族が居住しているときには、親族所有の駐車場を借りる方法もあります。
いずれも、駐車場の所有者に保管場所使用承諾証明書へ署名してもらう必要があるので、事前に調整しておきましょう。

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まとめ

車を購入するときには車庫証明の話題になりますが、引っ越しのときは手続きを忘れやすいので注意が必要です。
賃貸物件に駐車できないときには、代替案として月極駐車場など別の保管場所を確保しなければならないので、賃貸物件へ引っ越す際には注意しましょう。
私たちFits-Home(株)K-1クリエイト は、広島市内を中心に賃貸・売買・管理まで幅広くご対応可能です。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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