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駅徒歩30分の賃貸物件はどのくらいの距離?メリット・注意点をご紹介!

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駅徒歩30分の賃貸物件はどのくらいの距離?メリット・注意点をご紹介!

駅徒歩30分の賃貸物件はどのくらいの距離?メリット・注意点をご紹介!

賃貸物件の住み心地は、最寄駅からの距離によっても変わります。
希望に合う住まいを効率良く探すためにも、駅からの距離に応じた物件の特徴などは要チェックです。
今回は、駅徒歩30分がどれくらいの距離なのかにくわえ、駅徒歩30分の賃貸物件のメリットや注意点もご紹介します。

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賃貸物件を借りる前に確認!駅徒歩30分はどれくらいの距離?

駅からの距離を徒歩時間で表す際には、歩いて実際にかかった時間ではなく、特定の計算方法で算出されます。
徒歩1分=80mで計算されることから、駅徒歩30分は約2,400mに相当します。
2,400mを歩くとどれくらいかかるかは人それぞれであり、歩くペースによっては30分以上かかるケースもあるでしょう。
なお、徒歩30分の距離を自転車で移動した際の目安時間は、約10分です。
駅までの経路に急な上り坂などがなければ、自転車での移動を考えるのもおすすめです。

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駅徒歩30分の賃貸物件のメリット

飲食店や商業施設などは駅の周りに集中していることが多く、駅徒歩30分のエリアは一般的に静かです。
にぎやかな雰囲気が苦手だったり、騒音に悩まされたくなかったりする方には、適した環境かもしれません。
賃貸物件に限らず立地に関しては駅に近いほうが人気であり、駅徒歩30分のエリアになると家賃相場は下がる傾向にあります。
しかし、バスなどほかの交通手段が発達しているケースもあり、必ずしも交通面で不便とは限りません。
ほかの交通手段があれば、駅徒歩30分の賃貸物件は家賃が安く便利でお得な住まいとなる可能性があります。

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駅徒歩30分の賃貸物件に住む際の注意点

駅から離れたエリアではバスが主な交通手段となりますが、昨今ではバスの本数が減らされるケースも少なくありません。
バスの利用を考えている場合は、減便の対象となりにくい主要な路線かどうかを事前に調べておきましょう。
次に、駅から離れると環境が静かなのは良いものの、人目が少なくて帰り道に不安を感じる場合もあります。
帰り道でトラブルに巻き込まれないよう、住まいを借りる前に周囲の治安も確認したいところです。
また、駅までの行き帰りに自転車を使うのであれば、駅周辺で駐輪場の有無や空き状況などを調べておきましょう。

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まとめ

駅からの距離は80m=徒歩1分で計算しており、駅徒歩30分は約2,400mに相当します。
駅徒歩30分の賃貸物件のメリットは、周囲が静かなことや家賃が安いことが挙げられます。
バスの本数を減らされる可能性や周辺の治安についても、注意点として押さえておきましょう。
私たちFits-Home(株)K-1クリエイト は、広島市内を中心に賃貸・売買・管理まで幅広くご対応可能です。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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