広島市の不動産|株式会社K-1クリエイト > FITS-HOME 株式会社K-1クリエイトのスタッフブログ記事一覧 > 遠方で不動産投資を始めるメリットは?デメリットや成功のコツも解説!

遠方で不動産投資を始めるメリットは?デメリットや成功のコツも解説!

≪ 前へ|小規模オフィスのメリットとは?物件の選び方も解説!   記事一覧   空き家の売却は空き家バンクでも可能?知っておきたい基本をご紹介!|次へ ≫

遠方で不動産投資を始めるメリットは?デメリットや成功のコツも解説!

遠方で不動産投資を始めるメリットは?デメリットや成功のコツも解説!

近年、地方にある賃貸物件を購入して、不動産経営をおこなう方が増えつつあります。
居住地ではない場所での不動産投資に興味を抱いているものの、リスクを恐れて最初の一歩が踏み出せない方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、遠方で不動産投資をするメリットとデメリット、成功させるポイントを解説します。

遠方で不動産投資をするメリット

遠方で不動産投資を始めるメリットとして、投資用不動産の選択肢の幅を広げられる点が挙げられます。
居住地周辺では、収益性の高い投資用不動産を見つけられない場合でも、遠方にまで手を伸ばすと理想の物件を見つけやすくなるでしょう。
また、さまざまな地域に投資用不動産を所有していると、自然災害の発生時における損害リスクを分散できます。
都心部よりも地方の投資用不動産のほうが、購入時の初期費用を抑えられる点もメリットです。

▼この記事も読まれています
不動産売却に必要な付帯設備表!記載事項や記載するときの注意点を解説

遠方で不動産投資をするデメリット

遠方で良い投資用不動産が市場に出回ったとしても、仕事の都合などですぐに現地見学ができないことがあるでしょう。
地元の不動産投資家よりも購入スピードが遅くなってしまう点は、デメリットといわざるを得ません。
また、地震や火災などが発生した際の、緊急時の対応が難しい点もデメリットです。
金融機関の融資を受けて不動産投資を始めたいと考えている場合、遠方にある投資用不動産だと、ローンを組めない恐れがある点にも注意が必要です。

▼この記事も読まれています
不動産買取の流れとは?準備から売買契約締結の前後まで解説!

遠方で不動産投資を成功させるポイント

遠方にある投資用不動産を、自身で直接管理するのは困難です。
そのため、遠方で不動産投資を成功させたいのであれば、地元に根付いた不動産管理会社に管理を委託しましょう。
不動産投資をおこないたいと考えているエリアは賃貸ニーズがあるか、将来的に発展する可能性はあるかを調べることも、不動産投資を成功に導くポイントのひとつです。
また、土地勘のある地元の不動産業者に、投資用の不動産探しを依頼するのも重要です。
その土地における賃貸需要などに精通している不動産業者に、アドバイスを受けながら不動産投資を始めれば、より成功する確率を上げられます。

▼この記事も読まれています
不動産売却でかかる費用の種類とは?相場や利用できる控除をご紹介!

まとめ

遠方で不動産投資を始めるメリットには物件の選択肢が増える、購入時の初期費用が抑えられるなどがありますが、緊急時の対応が難しい、ローンを組めない恐れがある点に注意が必要です。
遠方における不動産投資を成功に導くためにも、信頼のできる地元の不動産業者に相談したうえで投資用不動産を探しましょう。
広島市の不動産情報は株式会社K-1クリエイトがサポートいたします。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|小規模オフィスのメリットとは?物件の選び方も解説!   記事一覧   空き家の売却は空き家バンクでも可能?知っておきたい基本をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却相談
  • LINE 友だち追加
  • Instagram
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    FITS-HOME 株式会社K-1クリエイト
    • 〒734-0001
    • 広島県広島市南区出汐1丁目2-24
      T-BLDG出汐 1階
    • TEL/082-207-1665
    • FAX/082-576-7527
    • 広島県知事 (3) 第9998号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-03-01
    ウイング城南通りの情報を更新しました。
    2024-03-01
    Raffinatoの情報を更新しました。
    2024-03-01
    ジョルニ・フェリーチの情報を更新しました。
    2024-03-01
    シャーメゾン段原南の情報を更新しました。
    2024-03-01
    ザ・十日市プレイスの情報を更新しました。
    2024-03-01
    セフィラ田島の情報を更新しました。
    2024-03-01
    パークツインズ A棟の情報を更新しました。
    2024-03-01
    ベルヴュー段原の情報を更新しました。
    2024-03-01
    フレグランス旭の情報を更新しました。
    2024-03-01
    ディアス仁保南の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


★井沢ビル

★井沢ビルの画像

賃料
5.5万円
種別
事務所
住所
広島県広島市中区銀山町15-11
交通
銀山町駅
徒歩5分

広島第3ビル新館

広島第3ビル新館の画像

賃料
28.6万円
種別
店舗一部
住所
広島県広島市中区新天地1-3
交通
胡町駅
徒歩5分

星ビル

星ビルの画像

賃料
39.93万円
種別
店舗事務所
住所
広島県広島市中区紙屋町1丁目9-6
交通
紙屋町東駅
徒歩3分

ハマイビル

ハマイビルの画像

賃料
17.6万円
種別
店舗一部
住所
広島県広島市中区堀川町3-1
交通
胡町駅
徒歩2分

トップへ戻る