広島市の不動産|株式会社K-1クリエイト > FITS-HOME 株式会社K-1クリエイトのスタッフブログ記事一覧 > 空き家を放置するとご近所トラブルになるのはなぜ?事例と対処法を解説

空き家を放置するとご近所トラブルになるのはなぜ?事例と対処法を解説

≪ 前へ|借地権付き建物は相続できるの?遺贈や売却ができるのかも解説   記事一覧   賃貸物件の仮押さえはできる?仮押さえの意味やキャンセルが可能か解説|次へ ≫

空き家を放置するとご近所トラブルになるのはなぜ?事例と対処法を解説

空き家を放置するとご近所トラブルになるのはなぜ?事例と対処法を解説

空き家を相続したはいいものの、そのまま放置していませんか?
所有している空き家を放置してしまうと、さまざまなご近所トラブルの原因になる可能性があるのです。
そこで今回は、空き家を放置することで起こりうるトラブルの事例や、その回避方法、空き家の管理が難しいときの対処法について解説します。

空き家を放置することで起こるご近所トラブルとは

空き家を放置すると庭の草木が伸び放題になってしまい、草が生い茂ることでダニや蚊が大量に発生してしまう可能性があります。
このように害虫が大量に発生してしまうと、近隣の住人に迷惑がかかってしまうことでしょう。
また、放置された空き家は人目が無く不法投棄されやすくなってしまい、その放置されたゴミの中身などが腐敗しこれも害虫が発生する要因になります。
そのほかにも、犯罪者にも利用されがちで、知らないうちに放火されていたり、空き巣に狙われることもおおくなります。
放火されると空き家は隣家にまでも広がり、延焼被害が出てしまう可能性があるため危険です。
実際に空き家が狙われた放火事件が起きており、空き家は適切に管理する必要があるでしょう。
このようにさまざまなリスクがあるので、一度空き家管理を見直すことが大切です。

▼この記事も読まれています
空き家を賃貸に出すメリット・デメリットは?注意点についてもご紹介!

空き家のトラブルを回避する方法

空き家を放置することで起こるトラブルを回避する方法としては、以下のように適切に管理することが大切です。

●自分で住む、もしくは賃貸物件として出す
●活用して収益化につなげる
●空き家管理代行サービスを利用する


自分で住んだり、賃貸物件として出して借りる人が見つかれば、空き家ではなくなるためトラブルは回避することができます。
ほかにも、更地にして駐車場として貸し出して収益化を図ったり、空き家管理代行サービスを利用するのも一つの手です。

▼この記事も読まれています
空き家買取のメリット・デメリットとは?買取の流れも解説!

空き家の管理が難しいときは?

空き家を解体して駐車場にしたり、空き家管理代行サービスを利用すれば管理できますが、どうしても費用はかかってしまいます。
もし空き家の管理が難しい場合は、売却も検討してみましょう。
空き家を売却した場合は、管理にかかる手間やコストが省けるというだけでなく、譲渡所得の3,000万円特別控除を受けることができます。
これは、空き家を一定条件を満たして譲渡した場合に発生する譲渡所得から、3,000万円を控除できる特例です。
ここでいう一定条件とは、空き家を耐震リフォームするか、取り壊して更地にすることとなります。

▼この記事も読まれています
空き家の売却は空き家バンクでも可能?知っておきたい基本をご紹介!

まとめ

今回は、空き家を放置することのリスクや、その回避方法、対処法について解説しました。
空き家によるトラブルを回避するためには、空き家管理代行サービスを利用するなどの方法がありますが、売却をすることでコストを抑えることが可能です。
空き家の放置は避け、所有している空き家にどのくらいの価値があるのか、今後どのように活用できるのかを検討してみましょう。
広島市の不動産情報はFits-Home(株)K-1クリエイトがサポートいたします。
不動産に関するお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|借地権付き建物は相続できるの?遺贈や売却ができるのかも解説   記事一覧   賃貸物件の仮押さえはできる?仮押さえの意味やキャンセルが可能か解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却相談
  • LINE 友だち追加
  • Instagram
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    FITS-HOME 株式会社K-1クリエイト
    • 〒734-0001
    • 広島県広島市南区出汐1丁目2-24
      T-BLDG出汐 1階
    • TEL/082-207-1665
    • FAX/082-576-7527
    • 広島県知事 (3) 第9998号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-18
    大手町ファーストビルの情報を更新しました。
    2024-05-17
    シャルム千田の情報を更新しました。
    2024-05-17
    ファミール土橋の情報を更新しました。
    2024-05-17
    グランメール江波東の情報を更新しました。
    2024-05-17
    Asakawa Maisonの情報を更新しました。
    2024-05-17
    ディアス神田の情報を更新しました。
    2024-05-17
    フレグランス西霞 A棟の情報を更新しました。
    2024-05-17
    アドバンス翠の情報を更新しました。
    2024-05-17
    クレールメゾンの情報を更新しました。
    2024-05-17
    ペルル金屋町の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


T-BLDG出汐

T-BLDG出汐の画像

賃料
3.5万円
種別
マンション
住所
広島県広島市南区出汐1丁目
交通
比治山橋駅
徒歩12分

広中ビル

広中ビルの画像

賃料
50.6万円
種別
店舗一部
住所
広島県広島市中区紙屋町2丁目3-4
交通
本通駅
徒歩1分

大手町ビル

大手町ビルの画像

賃料
18.084万円
種別
店舗事務所
住所
広島県広島市中区大手町1丁目4-32
交通
本通駅
徒歩3分

紙屋町FIビル

紙屋町FIビルの画像

賃料
22万円
種別
店舗一部
住所
広島県広島市中区紙屋町2丁目2-7
交通
本通駅
徒歩1分

トップへ戻る